Estos son los 3 tipos de casas que no deberías comprarte, según un arquitecto

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Comprar una vivienda es uno de los pasos más importantes que damos en nuestra vida, por lo que tenemos que tener las cosas claras antes de hacerlo. Una de las opciones por las que se opta es comprar una casa de segunda mano y reformarla, pero esto no siempre es aconsejable.

Recientemente, el arquitecto Edu Saz, quien utiliza su canal de YouTube para hablar sobre reformas, inversiones y finanzas, ha señalado tres tipos de casas que desaconseja comprar si lo que se busca es invertir en reformas.

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Roberto Ruiz Anderson

Acceso desde una esquina

“El primer tipo de vivienda de la que os quiero hablar son las estructuras en las que se accede por una esquina, especialmente si son bastante alargadas”, ha comenzado diciendo el arquitecto. Ante esta situación, ha detallado que en este tipo de estructuras es común encontrarse con una pared medianera con otra casa o edificio, lo que la convierte en problemática.

“Además de acceder por una esquina, tenemos que tener un gran pasillo para llegar hasta el otro punto de la casa. En ese caso, para resolver este problema lo que vamos a hacer es traernos la zona de día al inicio del piso. El comedor o la cocina la moveríamos con el baño para dejarlo todo en la zona de entrada y tener solo un pasillo de distribución en la zona de noche de viviendas”, ha justificado el arquitecto.

Además, ha añadido que este tipo de estructuras suelen ser antiguas y, en la mayoría de los casos, llegan a incluir zona de patios interiores al inicio de la casa, por lo que se necesitará invertir más dinero en la reforma.

Dimensiones reducidas y ‘tipo tubo'

El segundo tipo de edificación es aquel de dimensiones reducidas y con un muro de carga en el centro que, a visión del arquitecto, impide modificar la distribución del espacio.

En cuanto a la tercera estructura que no recomienda es aquella que cuenta con una forma alargada y en las que el acceso se encuentra entre dos paredes medianeras o subdivisiones.

El problema de este tipo de viviendas, según el arquitecto, suele ser la falta de ventanas: “Es un espacio bastante estrecho donde sí o sí nos vamos a ver obligados a colocar una cocina que dará a un patio interior y un baño ciego”.

Además, el experto ha recomendado no confiarse de los planos de las inmobiliarias, ya que se suelen añadir “planos con cotas que no tienen nada que ver con la realidad”.