Este municipio de Madrid es un oasis para el alquiler

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El mercado inmobiliario en España se caracteriza por la escasez de oferta y el aumento constante de precios, lo que dificulta encontrar una vivienda asequible. Mientras que el coste promedio del metro cuadrado a nivel nacional ha alcanzado los 13,4 euros, en la Comunidad de Madrid y en la capital los precios se sitúan en 18 y 19,8 euros respectivamente. Esta diferencia representa un aumento del 18% anual.

En este contexto, Alcalá de Henares destaca como una opción atractiva para quienes buscan un alquiler asequible. Este municipio madrileño, declarado Patrimonio Mundial por la Unesco en 1998, ocupa el séptimo lugar en el ránking de las zonas más demandadas para alquilar en España, según Idealista, en el período de abril a junio de 2024.

Atractivo de Alcalá de Henares

El atractivo de Alcalá de Henares no solo reside en su rica historia y patrimonio cultural, sino también en la asequibilidad de sus viviendas. Con un precio medio de alquiler de aproximadamente 920 euros mensuales, esta ciudad ofrece una alternativa considerablemente más económica en comparación con la capital, donde el alquiler promedio asciende a 1.579 euros.

Este notable diferencial de precios está atrayendo a un número creciente de familias que buscan establecerse fuera de la capital sin alejarse demasiado. La creciente demanda de viviendas en Alcalá de Henares refleja una tendencia en la que los municipios periféricos ganan protagonismo frente a las grandes ciudades.

Preferencia por municipios periféricos

Según el ránking de Idealista, Madrid ocupa la posición número 15, mucho más baja que Alcalá de Henares, 8 puestos por delante. Este fenómeno está impulsado por la expectativa de una mejor calidad de vida y menores costes de vivienda, factores decisivos para quienes desean escapar de los elevados precios de las metrópolis sin sacrificar las comodidades urbanas.