El precio de la vivienda en China crece a su mayor ritmo en 17 meses

El precio de la vivienda urbana en China se incrementó en diciembre a su ritmo más rápido en diecisiete meses, un dato que añade preocupación sobre el calentamiento de la burbuja que se está formando en este país. El Gobierno ya ha expresado sus preocupaciones sobre los precios de los inmuebles, que están creciendo demasiado deprisa, sobre todo en las ciudades de la costa del país, gracias, en parte, a las ayudas para el sector que se pusieron en marcha en 2008.

La Administración china reiteró el miércoles su compromiso de detener la especulación en los precios de los bienes raíces y de vigilar el exceso de crédito, mientras los inversionistas buscaban reducir su exposición al riesgo tras las medidas de endurecimiento monetario del banco central.

La preocupación de que se esté formando una burbuja en el agitado mercado inmobiliario chino ha sido una de las razones por las cuales las autoridades monetarias han retirado varias veces el exceso de circulante del sistema financiero y tratado de enfriar el crédito. El martes, el banco central elevó el monto que los bancos deben mantener como reserva en medio punto porcentual.

Los datos dados a conocer hoy revelan que el precio de las propiedades urbanas aumentó un 7,8% en diciembre en términos interanuales, frente al 5,7% que subieron en noviembre, según ha informado la Comisión Reforma y Desarrollo Nacional. Frente al mes anterior, los precios crecieron un 1,5% en diciembre. Los precios de la vivienda nueva se incrementaron un 9,1% interanual en el último mes de 2009 y un 6,2% en noviembre.

"Debemos reconocer que los precios de las casas en algunas ciudades grandes de China, especialmente en las grandes ciudades costeras, son excesivamente altos", dijo el viceministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Qi Ji. la demanda por viviendas podría calmarse tras el aumento de los requerimientos de reservas de los bancos al 16%. "El alza de las tasas de interés, especialmente en las tasas hipotecarias, será el factor más determinante para ver si el mercado inmobiliario decae como resultado de ella", dijo Eric Wong, jefe de estudios inmobiliarios en Asia de UBS en Hong Kong, en declaraciones a Reuters.