El precio de la vivienda atenúa su descenso, al bajar un 1,7% en el primer trimestre, según Tinsa

El precio medio de la vivienda bajó un 1,7% durante el primer trimestre del año, con lo que acumula un descenso del 5,3% en el último año y del 16,2% desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, según el índice que realiza Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) sobre pisos libres, tanto nuevos como usados, difundido hoy.

Los pisos acumulan así una caída de precio del 5,3% en el último año (marzo 2009-marzo 2010) lo que, según la firma, indica que el mercado sigue "en senda descendente, pero con una pendiente negativa más leve".

En opinión de Tinsa, esta tendencia "no permite hablar de moderación de la caída, sino de estancamiento", dado que las reducciones interanuales siguen en "valores similares" desde que arrancó el año. Con todo, la vivienda acumula una bajada de precio del 16,2% desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, en pleno 'boom' inmobiliario.

Peso de la segunda residencia

Por zonas, los pisos bajaron en todas ellas en el último año. En concreto, las caídas oscilaron entre la del 7,8% interanual que se registró en la Costa Mediterránea, "influida por los descensos en segunda residencia", y la del 5,4% localizada capitales y grandes ciudades.

En las áreas metropolitanas la vivienda acumula una reducción anual de precio del 5,6%; en Baleares y Canarias, del 5,7%, y en el resto de municipios, del 4%. De esta forma, los descensos acumulados desde los precios máximos registrados a finales de 2007 alcanzan el 22,5% en el caso de la Costa Mediterránea.

Después se situaron los precios de las áreas metropolitanas, con un abaratamiento acumulado del 17,4%, en línea con el descenso acumulado del 17,1% contabilizado en las grandes ciudades. Posteriormente, se situaron las islas, Baleares y Canarias, con caídas medias del 14,4% y, por último, el resto de municipios, con un descensos del 13,7%.