China someterá a sus bancos a una prueba de estrés extrema: el 60% de caída en el precio de la vivienda

El regulador bancario de China ha exigido a las entidades que operan en el país que se sometan a una nueva prueba de estrés para medir el impacto de una caída de hasta el 60% en los precios de la vivienda en aquellas ciudades donde hubiera crecido excesivamente.

Según publica Bloomberg, los bancos deberán sometese a este escenario extremo después de haber pasado una prueba similar en la que sólo se exigía un descenso máximo del 30% en el precio de la vivienda. 

Las autoridades chinas continúan preocupadas por la burbuja inmobiliaria que se está creando en el gigante asiático alentado en parte por el incremento récord de préstamos que ascendió a un total de 1,4 billones de dólares y que amenaza con hacer crecer las tasas de morosidad.

El nuevo test de estrés afectaría al BBVA, que es la entidad bancaria española con más intereses depositados en el gigante asiático. La empresa de Francisco González incrementó hasta el 15% su participación en el China Citic Bank, el séptimo banco chino por activos, dentro de su estrategia de expansión en Asia.

La Comisión Reguladora Bancaria de China advirtió el pasado 20 de julio que los bancos deberían "seguir profundizando" los test de estrés en los créditos hipotecarios y las industrias relacionadas. Las últimas pruebas dejaron al descubierto que en una situación de una caída del 30% del precio de la vivienda las tasas de morosidad se incrementarían un 2,2%.

Desde el pasado mes de abril, los reguladores han endurecido las condiciones para la concesión de los créditos inmobiliarios tras conocer que en el primer trimestre los precios de la vivienda se incrementaron un 68% interanual, según Knight Frank.

La dureza de las pruebas de estrés chinas contrastastan con las realizadas recientemente en Europa. Muchos analistas muestran su asombro por la situación extrema a la que está siendo sometido el sector bancario por el regulador bancario de China a la par que critican duramente los criterios que utilizó el CEBS para realizar esos test en el Viejo Continente ya que, según afirman, han resultado demasiado laxos en cuanto al escenario propuesto. Prueba de ello es que de las 91 entidades bancarias que se sometieron a las pruebas de estrés tan sólo suspendieron siete.