La preventa de viviendas en EEUU sube inesperadamente un 10,4% en octubre

Sorpresa en EEUU. Contra todo pronóstico, las ventas pendientes de vivienda subieron un 10,4% en octubre, muy por encima de las previsiones del mercado que apuntaban a un descenso del 1%. El índice de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en inglés) se situó en 89,3 puntos desde los 80,9 registrados en septiembre. Según el organismo, este fuerte incremento confirma la "tendencia alcista después de tocar fondo en el mes de junio".

En comparación con el mismo mes del año pasado, las viviendas pendientes de venta cayeron un 22,4% en octubre, frente a una bajada del 24,9 de septiembre.

El índice de viviendas pendientes de venta es considerado un indicador adelantado de hacia donde irán las ventas de viviendas de segunda mano ya que se realiza en base a los contratos de venta de un inmueble ya firmados, pero que no se materializan hasta uno o dos meses después.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios aclara que el dato refleja los contratos y no el cierre de la venta, que normalmente tiene lugar uno o dos meses después.

El economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, destacó que las "excelentes" condiciones de asequibilidad de la vivienda están atrayendo a más compradores. En este sentido, consideró positivo que se haya registrado un crecimiento de dos dígitos, pero alertó de que la actividad necesita mejorar aún más para alcanzar niveles "saludables y sostenibles".

"El mercado inmobiliario claramente está en fase de recuperación, que en algunos momentos será irregular, pero la mejora del mercado laboral y el consecuente impulso para la formación de nuevos hogares ayudará a continuar con el proceso de recuperación en 2011", señala.