Aedas triplica ingresos, mejora márgenes y gana 24 millones en su primer semestre

Aedas ha cerrado el primer semestre de su ejercicio fiscal 2021, que va de abril a septiembre, con unos ingresos que suponen multiplicar por tres (+257%) los registrados hace un año, al haber alcanzado los 236 millones de euros y entregado 712 viviendas, lo que ha permitido anotarse un beneficio de 24,5 millones de euros, frente a las pérdidas de 8,3 millones de hace un año.

En términos de ebitda (beneficio bruto operativo), la promotora también ha dado la vuelta a la cuenta de resultados al haber pasado de unos números rojos de 2,3 millones a 44,6 millones. En este fuerte salto ha sido clave la mejora del margen bruto en más de seis puntos, hasta situarse en el 30,6% mientras que el margen de ebitda ha sido del 18,8%.

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En términos de entrega de viviendas, en el último año, Aedas ha dado las llaves de 2.504 hogares por un valor de 842 millones de euros, registrando 180 millones de euros de ebitda con un margen del 21,2% y consiguiendo un retorno del capital (ROE) del 12,5%.

“La compañía continúa escalando su actividad y ha registrado unos extraordinarios márgenes operativos”, resalta David Martínez, consejero delegado de Aedas, quien destaca que este semestre, la compañía ha conseguido un nuevo récord de ventas netas a clientes particulares con 1.511 transacciones por casi 500 millones de euros.

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R.U.

En total, a 30 de septiembre de 2021, Aedas cuenta con una cartera total de ventas de 4.227 unidades, por un importe cercano a los 1.300 millones, y ha completado ya el objetivo mínimo de inversiones de todo el ejercicio, tras acordar operaciones por 217 millones de euros en la adquisición de suelos que permitirán desarrollar cerca de 3.000 viviendas.

Estas compras se han concentrado en Madrid, donde se ha llevado a cabo más del 40% de la inversión total, y elevan el banco de suelo de Aedas hasta las 17.626 unidades, siendo la práctica totalidad de la cartera finalista. Además, la promotora adquirió 167 unidades en ocho proyectos en curso con la compra de Áurea Homes, que ha sido ya integrada totalmente.

De cara al accionista, en este primer semestre de su ejercicio, Aedas ha pagado en julio su primer dividendo, que ha ascendido a 62 millones de euros, y ha amortizado el 2,4% del capital el pasado mes de agosto.