El grupo francés Perial compra en España nueve hoteles de B&B, la cadena de Goldman

El grupo francés Perial Asset Management ha irrumpido en la liga de operaciones hoteleras que vive el mercado español con la adquisición de una cartera de nueve establecimientos de B&B Hotels, la cadena controlada por el gigante estadounidense Goldman Sachs, por un importe conjunto cercano a los 60 millones de euros.

En concreto, la gestora gala ha acordado la adquisición de cinco hoteles en Cataluña (Figueres, Mollet de Vallès, Viladecans, Granollers y Salt) por 25 millones de euros, operación que se cerró el pasado 17 de diciembre.

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Pero, además, Perial ha comprometido la compra de otros cuatro en Fuenlabrada (Madrid), Albacete, Cartagena (Murcia) y Paterna (Valencia) por 33,5 millones de euros, transacción que se completará el próximo mes de mayo.

La firma francesa, que cuenta con 5.000 millones de euros en activos bajo gestión en todo el mundo, ha abordado esta compra a través del vehículo SCPI PF Hospitalité Europe, cuya cartera se divide en activos hoteleros, residencias y centros ligados a la salud.

La compra de la cartera de establecimientos de B&B, operación que ha estado asesorada por BNP Paribas Real Estate, incluye un acuerdo con la cadena hotelera por el cual continuará gestionando estos negocios durante los próximos 11 años.

Con este movimiento, Perial logra hacerse con cerca de 1.000 llaves en España, ya que todos los establecimientos adquiridos cuentan con un centenar de habitaciones, aproximadamente, salvo el hotel de Viladecans, que posee 200.

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B&B Hotels es una cadena francesa especializada en establecimientos económicos que cuenta con algo más de una treintena de establecimientos en España. En todo el mundo, suma 580 hoteles repartidos por 14 países.

En los últimos años, como muchas otras insignias, B&B ha apostado por crecer con un modelo que se conoce en la jerga del sector como 'asset light' y que consiste en gestionar los hoteles, pero sin ser propietario de los inmuebles donde se ubican.

Hace dos años y medio, en el verano de 2019, Goldman Sachs adquirió B&B a otro gigante internacional de las finanzas, la firma de capital riesgo PAI Partners, una operación valorada en 2.000 millones de euros.