Bestinver compra un complejo residencial de 30.000 m2 para mayores en Alicante

Bestinver ha formalizado la segunda inversión para su socimi. La gestora de Acciona ha adquirido un activo en Alicante que es un complejo enfocado para mayores, según fuentes conocedoras. Se trata de un centro de 30.000 metros cuadrados con 200 unidades residenciales.

La rama inmobiliaria de Bestinver, formalizada a través de una socimi, ha comprado a un inversor privado un complejo dedicado a mayores en Alicante, senior living, en la jerga. Se trata de un centro especializado en ofrecer comodidad, ocio y diferentes servicios a jubilados.

En concreto, la socimi Smart Living Properties (Bestinver ha lanzado el vehículo tras aliarse con SmartRental Group) ha comprado el complejo Santara Senior Living Resort, situado en a zona de Santa Pola, en la provincia de Alicante. La gestora ha contado con el asesoramiento de Baker, mientras que Cushman ha asesorado al vendedor.

Con esta compra, Bestinver inaugura una de sus estrategias inmobiliarias, enfocadas en el segmento de senior living, que va a desarrollar con la marca Evoca Living. Es la segunda inversión, tras la compra del Hospital Xeral en Santiago, donde creará una residencia de estudiantes.

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Bestinver lanza su socimi de 150 millones tras aliarse con SmartRental Group

Carlos Rodríguez

Bestinver tiene el objetivo de hacer entre 10 y 15 inversiones para su socimi, con un valor total de 150 millones de euros, tras lanzar la estrategia con el fichaje de Enrique Sánchez-Rey Rambla y a Marta Herrero, procedentes de Altamar. Cada operación ronda entre los 10 millones y los 15 millones. En este caso, la compra en Alicante la ha hecho a un inversor particular extranjero, que adquirió el activo en 2009 para ofrecer el servicio a jubilados europeos.

El complejo cuenta con 30.000 metros cuadrados, con 200 unidades residenciales e instalaciones comunes como clínica privada, centro wellness, restaurante, gimnasio, auditorio y salas sociales, entre otras.

Bestinver planea invertir en las instalaciones para transformar y modernizar el complejo y añadir por esta vía valor

Ahora Bestinver planea invertir en las instalaciones para transformar y modernizar el complejo y añadir por esta vía valor, como planea hacer con el resto de inversiones, siempre enfocadas en buscar mayor potencial. La tesis de la gestora es que es un segmento con potencial, dado que cada vez hay más personas mayores independientes que quieren vivir en un centro en el que haya oferta de ocio y diferentes servicios especializados en sus necesidades, pero teniendo independencia con su propia residencia o apartamento.

Bestinver ya ha realizado una inversión en residencias de estudiantes y otra en senior living, dos de los nuevos formatos de alojamiento en auge en España por los que quiere apostar para su socimi. Otro de ellos es el de alquileres flexibles.