Un tribunal suspende la operación del nuevo Bernabéu entre el Madrid y el Ayuntamiento

La larga serie de operaciones patrimoniales y urbanísticas entre el Real Madrid y el Ayuntamiento de la capital vive ahora un nuevo episodio en los tribunales cuyas consecuencias aún están por determinar. Un juez ha paralizado cautelarmente el convenio firmado el pasado verano que permitió al Madrid que el Ayuntamiento le cediera 31.000 metros cuadrados sin pagar un solo euro. La operación otorgó al Madrid la propiedad de una parcela del Paseo de la Castellana para construir un centro comercial a cambio de unos terrenos en la zona de Las Tablas cuya valoración pasó de 488.000 euros a 22 millones.

El pasado mes de febrero, un particular presentó un recurso contra este convenio que ha sido admitido por el titular del Juzgado Contencioso-administrativo número 14 de Madrid. El juez ha decretado la suspensión cautelar del convenio urbanístico, una decisión que no tiene efectos sobre trueque de terrenos, pero podría afectar a la ampliación del estadio y a la construcción del centro comercial.

En concreto, el dictamen del juez hace referencia a la cesión al club de la estrecha franja de terreno que rodea el Bernabéu, ya ocupada de hecho por pilares y contrafuertes. El juez asume que habrá un “proceso constructivo” en ella, puesto que el club planea modificar la estructura del estadio y recoge la queja del recurrente de las molestias que puede generar a los viandantes, por lo que concluye en la necesidad de evitarlo, dado que si una sentencia revirtiera luego la situación, el Ayuntamiento se vería obligado a “reponer las obras a su estado actual a costa del erario municipal”. Por tanto, el auto sería un problema para el Madrid si pretendiera derribar los contrafuertes del estadio y las torres de evacuación dentro de un hipotético proceso de reforma.

El juez considera que el acuerdo "entra en conflicto con otros bienes e intereses constitucionales protegibles como es la necesaria sostenibilidad del desarrollo urbano con el interés general", ya que podrían desaparecer las aceras en el terreno perimetral donde se sitúan las cuatro torres de evacuación del estadio.

Tanto el club como el consistorio piensan presentar recurso, ya que el Ayuntamiento considera que el convenio no es urbanístico sino patrimonial, por lo que no afecta a la calificación de los terrenos sino a su propietario, ya que el perímetro del Bernabéu sigue siendo deportivo independientemente del cambio de manos.