¿Tienes ascensor? Prepara el bolsillo: una nueva norma obliga a readaptar más de 400.000

Unos 400.000 ascensores repartidos por toda España tendrán que adaptarse a la nueva Instrucción Técnica Complementaria, que entrará en vigor el 1 de julio. Los principales afectados serán los aparatos con una antigüedad superior a los 30 años y la inversión total para ponerlos al día rondará los 700 millones en un plazo de siete años, según datos del Ministerio de Industria. Las empresas del sector aplauden la medida, que actuará de "motor" para las compañías este 2024, y que viene a recoger una serie de "demandas históricas" en materia de seguridad, como explica José Carlos Frechilla, director de la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA).

España, con 1.100.000 ascensores, es uno de los países de Europa con mayor número de elevadores, pero la implantación por comunidades autónomas es irregular. Según datos de FEEDA, entre el 30 y el 35% tendrán que adaptarse a la nueva Instrucción y dependiendo de su antigüedad, el estado de conservación y de que mejoras hayan ido introduciendo en los últimos años, el coste de la adaptación así como los requisitos que tengan que actualizar variará de un caso a otro, detalla el director de la entidad.

Frechilla calcula que en los supuestos más extremos, las inversiones rondarán los 10.000 euros y precisa que el conjunto del parque podría estar renovado por completo en los próximos 4 o 6 años, en virtud de los diversos plazos que facilita la norma para que las adaptaciones sean paulatinas. Los afectados van a tener "plazos sobradamente amplios" para poner a puntos los ascensores. Los tiempos los establecerán los inspectores y oscilarán entre el año y los cuatro años, de ahí que hasta dentro de seis no estarán todos los aparatos adaptados. Por su parte, Peio Mendia, tesorero del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, eleva a 15.000 euros el presupuesto de aquellas comunidades de vecinos que más cosas tengan que cambiar, aunque, asegura, el sector ya está acostumbrado a modificaciones en la normativa.

"Recuerdo cuando había ascensores en los que solo podían ir los mayores de 14 años y podías tocar con la mano las paredes mientras subías. Ahora ya no es legal y todos tienen que tener una puerta", remarca Mendia, en referencia a una de las actualizaciones de normativa que ya tuvieron que capear las comunidades de vecinos hace varios años. Ahora, en función de la comunidad autónoma y de sus propias normas, los cambios que habrá que introducir serán diferentes. De hecho, hay algunas regiones que ya establecen la obligatoriedad de algunas de las novedades que prevé la Normativa Técnica.

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Por ejemplo, a partir de ahora, todos los aparatos deberán incluir un botón que pondrá en contacto a los usuarios con un telefonista en caso de quedarse atrapados. Esta medida ya es obligatoria en Andalucía, mientras que en Navarra, precisa Mendia, solo lo es para los ascensores instalados a partir del año 2000, por lo que los más antiguos deberán adaptarse.

Las comunidades de propietarios o particulares también tendrán que cambiar el sensor que se coloca a la altura de los pies para detectar cuando una persona accede o sale de la cabina por una barrera fotoeléctrica que discurrirá por todo el largo para prevenir posibles golpes. Además, la Instrucción introduce una importante novedad en las inspecciones técnicas obligatorias a las que deben someterse todos los ascensores cada cuatro años. "Si llegada la fecha de caducidad y el titular no ha contratado la inspección, la ley obliga a que ese ascensor se quede sin servicio. Hasta ahora se quedaba en un limbo y podía seguir funcionando", precisa Frechilla.

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El director de FEEDA tranquiliza, además, a los propietarios de ascensores históricos. "No significa que la inversión que tengan que hacer estos vaya a ser mayor. Es lo mismo que ocurre con los coches. Si mi coche está matriculado como histórico, en la ITV tienen una consideración distinta, pues en este caso va a ser igual", remarca.

La entrada en vigor de la normativa y las adaptaciones que acarreará serán el "motor" del sector para este 2024, como destacó FEEDA en su balance del año anterior y previsiones para este ejercicio. Las empresas integradas en la entidad, que representa al 90% del sector, cerraron 2023, con una crecida del 3,9% respecto al año anterior gracias a las nuevas instalaciones y a la exportación, hasta sumar un total de 3.354 millones de euros.