Grupo Abu salta a Madrid y la Costa del Sol para duplicar negocio hasta 1.400 millones

La compañía sevillana Grupo ABU puso esta semana la primera piedra de su promoción de pareados unifamiliares de lujo en el Distrito de Moncloa-Aravaca de Madrid. Se trata de Summit Valdemarín, un residencial de villas en una de las zonas de moda de la capital, que se localiza en la calle de Astún, y cuyo precio de mercado alcanza los dos millones de euros.

Este es uno de los proyectos más ambiciosos y exclusivos de la compañía en la ciudad. Cuenta con 20 unifamiliares pareados de tres plantas, con tres dormitorios, un amplio sótano multifuncional, piscina privada, solárium con vistas a la sierra y espacios ajardinados.

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Hasta la fecha, ABU ha comprado cuatro solares en las zonas más demandadas de la capital madrileña, en los que ha invertido más de 30 millones de euros. Los terrenos adquiridos están localizados en Arturo Soria, el Distrito de Salamanca y en Valdemarín.

En estos enclaves este grupo tiene previsto levantar 70 viviendas de gran calidad, exclusividad e innovación. Para ello, invertirá unos 63 millones de euros y generará unos 200 puestos de trabajo directos.

En concreto, en la zona de Arturo Soria, la firma lanza dos promociones: una en la calle Allendesalazar, donde promueve 20 pisos y áticos personalizados, y la otra es una promoción de diseño en la calle Belisana. Por último, en el distrito Salamanca desarrollará su promoción a la que da nombre su calle, Eraso, otro residencial de obra nueva con viviendas y áticos a la última en innovación y diseño.

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Grupo ABU presentó en Madrid sus cuatro nuevas promociones residenciales (Valdemarín, Eraso, Belisana y Allendesalazar) con un evento exclusivo en el hotel Four Seasons, donde ofrecía la personalización de sus viviendas con un grupo de arquitectos interioristas que modifican la distribución de espacio, siempre que los requerimientos técnicos del proyecto lo permitan, así como selección de calidades, dotaciones interiores, acabados y diseños.

Esta fórmula no es nueva para la firma sevillana. Ya el pasado año hizo una presentación similar en el emblemático Hotel Alfonso XIII de la capital andaluza con su promoción de Artillería, a la que se apuntaron 10.000 personas interesadas para conseguir alguna de las primeras 75 viviendas que construye en un solar que compró a la Junta de Andalucía junto al céntrico barrio de San Bernardo, donde levantará 300 pisos de calidad.

La compañía fundada y presidida por Jesús Vera también repitió este modelo hace unos meses en San Sebastián para presentar su promoción de 22 viviendas de lujo de la mano de uno de los accionistas de la compañía, el exjugador de fútbol Aitor Ocio.

La entrada del Gupo Abu en Madrid es paralelo a la apuesta que está realizando por la Costa del Sol, donde también se está moviendo un mercado de viviendas de lujo en la que se enmarca esta compañía.

Esta promotora inmobiliaria alcanzó en 2023 un volumen de negocio por valor de 700 millones de euros, si bien prevé duplicar esta cifra el próximo año hasta los 1.400.

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En el año 2022, ABU entró en Andalucía Oriental con su primera promoción en Málaga. Actualmente, tiene seis proyectos en marcha para levantar 225 viviendas con una inversión estimada de 225 millones de euros. Esas promociones están junto al puerto deportivo de Marbella, muy cerca del centro de esa localidad y en la zona de la Meridiana; en Torremolinos, en Fuengirola. En la capital malagueña está a punto de sacar otra promoción en la zona de Las Esclavas.

Además, el grupo promotor pisó el acelerador en 2023 en la compra de nuevos suelos y ha abierto varios frentes en la zona que pronto se materializarán. Entre las adquisiciones más relevantes de 2023 destacan proyectos emblemáticos como Earth en Marbella y Salvia en San Pedro de Alcántara.

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La primera, la más avanzada en construcción, está ubicada en la Milla de Oro marbellí y se trata de un residencial de cuatro edificios de diseño, envuelto en un entorno natural. Por otro lado, el complejo Salvia se encuentra en una zona muy demandada, a 500 metros de la playa y a cinco minutos de Puerto Banús. En este proyecto, Grupo ABU ha hecho una inversión total de unos 85 millones de euros y construirá 130 viviendas que prevé entregar el año que viene.

En este primer trimestre de 2024 ha visto la luz el proyecto de Salvia II. En este segundo proyecto de ABU en San Pedro de Alcántara, la compañía va a generar un volumen de negocio de más de 100 millones de euros. Cuando comience la comercialización, saldrán a la venta 98 unidades repartidas en edificios de tres plantas más el ático.

Por último, en la localidad de Torremolinos recientemente ha adquirido otro solar, el que sería el octavo desarrollo de la compañía en la Costa del Sol. El proyecto inmobiliario se encuentra junto a la playa de la Carihuela y ofrece 22 viviendas exclusivas.

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Según explica Vera a El Confidencial, "ABU sigue trabajando la zona, estudiando suelos que se adaptan al tipo de vivienda que ofrece y próximamente se materializarán varios acuerdos que llevarán a nuevas promociones exclusivas junto al mar".

Las promociones de Grupo ABU en la Costa del Sol están teniendo una gran acogida, lo que se refleja en su volumen de ventas. Entre los suelos que la compañía tiene en este enclave, que suman una superficie edificable total de 50.745 metros cuadrados aproximadamente, desarrollará más de 340 viviendas, generando un volumen de negocio de más de 350 millones de euros.

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Grupo ABU cuenta entre sus asociados con importantes empresarios tanto del ámbito local y nacional, y está basado en un formato societario pionero en el sector. La compañía constituye una sociedad vehículo por cada promoción, siendo esta la sociedad en la que participan los diferentes inversores del proyecto. Cada promoción se constituye con un accionariado distinto, aunque un mismo inversor puede formar parte de varias sociedades.

Actualmente, cuenta con más de 1.700 viviendas en 26 promociones repartidas por todo el territorio nacional, Sevilla, Málaga, Cádiz, Huelva, Madrid y San Sebastián y genera más de 3.500 puestos de trabajo.

Desde hace un año, el Grupo ABU, además de trabajar como una promotora, cuenta con la colaboración de una constructora, Adriática, vinculada verticalmente con la compañía, y que le garantiza un mayor control de sus obras y plazos. Por otra parte, debido a la falta de mano de obra, la empresa trabaja ya en la evolución del sistema constructivo en el sector, que tenderá a la industrialización.