Almeida desbloquea 90.000 m² de suelo para construir 420 viviendas en el sur de Madrid

Luz verde a la ampliación del ámbito de Arroyo Butarque. El Ayuntamiento de Madrid aprobará este martes en el pleno de Cibeles la urbanización de un descampado de 90.000 metros cuadrados en Villaverde, al sur de la capital, para transformar la zona y levantar hasta 420 viviendas en el futuro. El plan, pilotado por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, que dirige Borja Carabante, pondrá fin a varios años de abandono y a otros tantos proyectos fallidos.

El barrio lleva años a la espera de cerrar esta brecha. La zona de actuación es ahora una especie de grieta en mitad del barrio, como un páramo inútil en mitad de diferentes bloques de edificios. El proyecto impulsado por el actual equipo de Gobierno pretender dar continuidad a las parcelas ya construidas con un nuevo ámbito de pisos, zonas verdes y un espacio para equipamientos e infraestructuras públicas.

El último proyecto ideado para Arroyo Butarque fue una zona de huertos urbanos, anunciado por el Ayuntamiento dirigido por Manuela Carmena en el periodo entre 2015 y 2019. Los trámites administrativos y burocráticos truncaron la iniciativa, que no contaba con el visto bueno de los propietarios del suelo. El suelo disponible, próximo al cruce de la M-40 y la A-42 y cercano al Parque Forestal Julio Alguacil, se extiende en una superficie de 90.996,80 metros cuadrados.

Fuentes del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad detallan a este diario que el plan surge tras la propuesta presentada por la propiedad, Inmuebles Gade S.L., con el compromiso de reservar un total de 43.327 metros cuadrados edificables para uso residencial colectivo y 1.342 metros para terciario. "Arroyo Butarque continuará creciendo en beneficio de los vecinos de Villaverde. El objetivo es urbanizar un descampado que, actualmente, divide a este barrio", señalan desde la concejalía.

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La urbanización del ámbito prevé la construcción de más de 400 viviendas, que incluye tanto protegidas como libres, aunque el Consistorio no ha especificado el número exacto en cada caso. La zona, además, contará con 34.678,40 metros cuadrados para zonas verdes y otros 21.187,63 metros para equipamientos. El plan se aprobará este martes en el Pleno y no habrá sorpresas por la mayoría absoluta del PP.

El equipo de Carabante detalla que la iniciativa incluye también las bases y los estatutos para conocer los trámites de distribución de la Junta de Compensación, clave para el desarrollo del ámbito. Las obras, en principio, comenzarán dentro de dos años, una vez arranque el proceso de gestión urbanística, según los cálculos de Urbanismo.