El productor Luis Álvarez compra el castillo de Pedraza junto con Santiago Segura y José Mota

Su nombre es Luis Álvarez, es productor de espectáculos y actual director del Gran Teatro CaixaBank Príncipe Pío, junto a Santiago Segura y José Mota. Su empresa, Teatrópolis, compró hace una semana el Castillo de Pedraza, fortaleza del pintor guipuzcoano Ignacio Zuloaga, como adelantó en exclusiva El Confidencial. Una singular propiedad que se encontraba a la venta por 4,8 millones de euros desde hace varios meses.

Como recoge en su perfil de LinkedIn, Luis Álvarez es "productor, director, escritor, creativo, emprendedor, innovador, inspirador... Un “hacedor de sueños”. Creó con 18 años su propia empresa de espectáculos, y con 36 llegó a dirigir la mayor red de espacios escénicos de habla hispana, con teatros en 7 ciudades distintas".

Teatrópolis ha sido la empresa que ha comprado el castillo, detrás de la cual se encuentran los mismos socios del Gran Teatro Príncipe Pío

Álvarez es el nuevo dueño del castillo de Pedraza, uno de los castillos más antiguos de Europa. La fortaleza fue construida en el siglo XIII y reconstruida en el siglo XV por García Herrera. Además, ha sido residencia de personajes históricos como Abderramán III y los reyes de Castilla y León y está llena de leyendas. A principios del siglo XX, en concreto en 1926, el pintor guipuzcoano Ignacio Zuloaga compró el castillo y lo restauró, instalando un taller y convirtiéndolo en su residencia permanente.

Según publicó El Diario Vasco, los herederos del pintor lo habían habilitado como Museo Zuloaga, en el que se exponen sus obras y otras del patrimonio familiar. Sin embargo, la nieta de Zuloaga y heredera del inmueble falleció en marzo de 2021 y fueron sus descendientes quienes decidieron vender el castillo.

Los planes del nuevo propietario pasan porque cualquier ciudadano pueda visitarlo completamente, mantener la celebración de eventos como se ha hecho hasta ahora -entre ellos el famoso concierto de velas de Pedraza-, así como utilizar el castillo para el rodaje de series y películas.

"Tal y como hicimos con el Gran Teatro CaixaBank Príncipe Pío, nuestro principal objetivo es recuperar y restaurar el espacio lo máximo posible para abrirlo en su totalidad al público. Hasta ahora, mayormente, ha sido la vivienda de la familia del pintor Zuloaga. Vamos a abrir todas sus puertas para que quien quiera pueda visitarlo al completo, incluidas las estancias que a día de hoy estaban cerradas", confirma a El Confidencial Luis Álvarez.

"Desde hace tiempo ya se han hecho espectáculos en el interior del castillo y mantendremos la misma actividad. Los rodajes y grandes eventos siempre dan vistosidad al pueblo y al castillo, por lo que sí que está en nuestros planes seguir haciéndolo. Haremos grandes eventos, grandes celebraciones de Navidad y grandes eventos medievales, que nos transporten a aquella época en un auténtico castillo", añade.

"Después de recuperar la estación de Príncipe Pío, cerrada durante tantos años y conseguir ponerla a disposición de todo el público para que puedan disfrutarla, hemos pensado hacer lo mismo con el castillo. Queremos recuperarlo todo lo que podamos y abrirlo enteramente para que todo el mundo pueda disfrutarlo, visitarlo y conocerlo. En definitiva, recuperar la esencia de lo que fue en sus inicios y que podamos disfrutar en el siglo XXI de un maravilloso castillo medieval", explica a este diario Luis Álvarez.

Santiago Segura y José Mota

Detrás de Teatrópolis, sociedad que ha adquirido el inmueble y, tal y como confirma Luis Álvarez, se encuentran los mismos socios del Gran Teatro Príncipe Pío. "Los socios somos grandes defensores de acercar la cultura y el entretenimiento al público de la mejor manera posible. Como un gran fan del pueblo de Pedraza que soy, me daba pena que el castillo no se pudiese visitar en su totalidad. A partir de ahora se podrá. Por supuesto, también sostengo que la cultura tiene que ser sostenible".

Sobre la participación en este proyecto de Santiago Segura y José Mota, quienes le acompañan en la dirección del Gran Teatro CaixaBank Príncipe Pío, Luis Álvarez confirma a este diario que ambos también le acompañan en esta nueva aventura.

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"Todos somos productores de espectáculos y gestores de espacios escénicos. Ellos son los socios referentes del Gran Teatro CaixaBank Príncipe Pío y aquí participan de la misma manera todos los socios que estamos en esa empresa y exactamente en los mismos porcentajes". Asimismo, como publicó El Confidencial a principios de 2024, uno de los accionistas de esta sociedad es Juan María (Jon) Riberas Mera, vicepresidente de Gestamp que, como otros empresarios, invierten en proyectos culturales y de restauración de edificios como muestra de apoyo a la cultura.

Luis Álvarez lleva toda su vida consagrada a la producción de espectáculos teatrales y musicales. "Fuimos los primeros en hacer un espectáculo en pleno vuelo de Madrid a Las Vegas con comandantes de lujo como Santiago Segura, José Mota, El Gran Wyoming, Mario Vaquerizo y José Corbacho; los primeros en traer el Naming Right a España rebautizando el teatro Häagen-Dazs Calderón; fuimos la primera productora española en sacar un espectáculo de gira por USA y crear shows para los grandes night clubs de Las Vegas…", recoge en su página web.

También ha desarrollado una importante faceta como escritor de libros motivacionales. Ha escrito varios libros como 'El Éxito', 'Cómo hacer posible lo imposible', y 'Viaje al centro de ti'. De este último toman nombre las conferencias inspiracionales que celebra con periodicidad en el Gran Teatro CaixaBank Príncipe Pío, en las que tiene una vez al mes un encuentro motivador con sus lectores y público. En este mismo teatro se celebran actualmente el musical de Broadway, Avenue Q; la cuarta temporada del musical de Queen, We Will Rock You o la función Lo Nunca Visto, de Berto Romero.

Un castillo a la venta por 4,8 millones

El importe de la transacción no ha trascendido. No obstante, el castillo estuvo en venta por Sotheby's Real Estate hace unos meses por 5 millones de euros. Posteriormente, fue la inmobiliaria de origen francés, Kretz Family Real Estate, quien tomó las riendas de la comercialización de la propiedad el pasado mes de febrero con una pequeña rebaja del precio: 4,8 millones.

El castillo cuenta con una superficie habitable de 683 metros cuadrados sobre un solar de aproximadamente 50.000 metros cuadrados, cuenta con seis habitaciones y cuatro cuartos de baño. Además, la propiedad cuenta con otras edificaciones auxiliares, piscina y terrenos colindantes, tal y como informó El Norte de Castilla. Asimismo, cuenta con un proyecto para construir 8 departamentos que van desde 80 a 209 metros cuadrados, para un total de 1.692 metros.