Lío en la subasta de tres mansiones en La Finca: el promotor moroso pide el concurso y frena la venta

Casi en el último minuto, el empresario Javier Tejedor García, quien fuera presidente del Club Baloncesto Estudiantes, ha conseguido paralizar la subasta que Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria) había conseguido llevar a buen puerto sobre tres mansiones ubicadas en la lujosa urbanización de La Finca.

Como adelantó este diario, el banco malo reclama a una de las empresas de Tejedor, Grupo Acuet, una deuda de 17,1 millones de euros y, para hacer frente al pago de dicha cantidad, el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Pozuelo de Alarcón instó la subasta judicial de tres fincas contiguas.

Se trata de los chalés situados en los números 7, 8 y 9 del paseo de Los Lagos, la zona más elitista de toda la urbanización de La Finca, viviendas que salieron a subasta pública por unos 7,4 millones de euros cada una.

El plazo para presentar ofertas concluía mañana. Pero ayer, a las 12 del mediodía, se suspendió todo el proceso. El motivo, según han confirmado varias fuentes implicadas, fue la solicitud de preconcurso por parte de Acuet, jugada que ha permitido a Tejedor parar el reloj, en principio, hasta el próximo 5 de marzo.

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La noticia fue un jarro de agua fría para Sareb, que ve cómo su deudor sigue sin hacer frente a sus obligaciones y, sin embargo, gracias a la solicitud de preconcurso, podrá seguir cobrando el alquiler de estas mansiones por varios meses más.

Las fuentes consultadas cifran en unos 60.000 euros las rentas mensuales que podría estar percibiendo Acuet, lo que multiplicado por los tres meses que quedan hasta el 5 de marzos de 2024, nueva fecha que ha fijado el juez para retomar la subasta, arroja unos ingresos para la sociedad administrada por Tejedor de 180.000 euros.

Estas tres fincas están valoradas en algo más de 22 millones de euros. Se trata de tres mansiones de características muy similares, viviendas de una sola planta con una superficie total en torno a los 800 metros cuadrados y con piscina propia.

Con la subasta, Sareb confiaba en recuperar todo lo que le adeudaba si aparecía un comprador y, si no llegaban ofertas, quedarse las viviendas ella para venderlas después en mercado.

Los Lagos es, dentro de La Finca, la parcela más grande y más exclusiva de toda la urbanización, con 125 hectáreas y espectaculares mansiones, algunas de ellas con superficies de más de 1.000 metros cuadrados construidos, con todo tipo de lujos: piscina al aire libre, cubiertas, salas de billar, gimnasio...

Con la subasta, Sareb confiaba en recuperar todo lo que le adeudaba si aparecía un comprador

Para poder pujar por estas viviendas, era necesario pagar un depósito de unos 370.500 euros, dinero que ahora deberá ser devuelto a todos los interesados que han acudido a la puja y que ahora se ven atrapados en la paralización que ha conseguido Tejedor.