Azora toma el relevo a Juan Roig: se alía con la cadena Vivood en su primer hotel de Madrid

Azora se ha hecho con la suite del ecohotel de lujo que Vivood va a construir en la sierra de Madrid. La cadena fundada por Daniel Mayo, y participada por el dueño de Mercadona, Juan Roig, ha vendido la mayoría de este nuevo proyecto a la gestora española.

Azora es uno de los gigantes patrios de la inversión institucional, con una dilatada trayectoria en el sector hotelero Tras crear la socimi Hispania (ahora propiedad de Blackstone) lanzó un fondo hotelero dotado con 850 millones de euros de capital y 1.500 millones de capacidad inversora, a través del cual se ha hecho con 46 establecimientos repartidos por toda Europa.

El futuro establecimiento que ha adquirido a Vivood se encuentra en la sierra de Madrid, en una urbanización bautizada como Cerro del Alarcón, entre las localidades de Navalagamella y Valdemorillo, y supone el desembarco de la joven cadena en Madrid.

El hotel contará con 35 villas independientes repartidas en una parcela de 100.000 metros cuadrados. Su concepto es muy similar al de Vivood Benimatxel, el primer proyecto de la cadena, que cuenta con una llave Michelín, el equivalente a las famosas estrellas gastronómicas, pero en el mundo de la hospitalidad.

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Tras obtener todos los permisos medioambientales necesarios, Vivood cerró hace pocas semanas la compra del suelo y, la semana pasada, firmó la entrada de Azora en el capital, con una participación del 80%.

El futuro establecimiento se integrará completamente en la naturaleza, ya que esta es la base de la propuesta de la cadena, y ofrecerá todo tipo de servicios de lujo como piscina infinita, piscinas climatizadas privadas en las suites, restaurantes y un área de wellness.

La gestora afronta esta operación con su segundo vehículo, Azora European Hospitality & Leisure Fund II, con el que aspira a levantar hasta mil millones de euros, lo que le conferirá un potencial de inversión de hasta 2.000 millones de euros.

Azora es el segundo gran inversor que apuesta por Vivood. Lanzadera, la aceleradora de empresas de Roig, seleccionó a Vivood en 2013. El respaldo del fundador de Mercadona ha sido crítico para consolidar este proyecto, que apuesta por la naturaleza, el lujo y la sostenibilidad como señas de identidad.

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A través de Angels Capital, el empresario valenciano tomó el 80% del proyecto. La buena marcha del hotel permitió a Mayo recomprar la mayoría del capital en 2020, mientras que Roig redujo su posición al 20% que conserva actualmente.

Para abordar la operación de Vivood Cerro del Alarcón, se ha creado una sociedad ad hoc, que es la que ha adquirido el terreno y en la que ha entrado Azora con la compra de mayoría del capital. Roig, como Mayo, tienen una participación minoritaria indirecta a través de la cadena hotelera levantina.