Territorio Atleti: la nueva ciudad colchonera costará 700M y tendrá hasta universidad

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, colchonero confeso, ha puesto este martes la primera piedra de la nueva Ciudad del Deporte que el club rojiblanco va a desarrollar en los terrenos que rodean al estadio Civitas Metropolitano. Una puesta de largo tras la que se esconde una de las operaciones inmobiliarias más relevantes de la capital y que llega en un momento crítico: justo cuando el eterno rival, el Real Madrid, es carne de titulares por haber convertido el Bernabéu en una macro sala de conciertos.

En el Atlético, sin embargo, marcan distancia y aseguran claro que su proyecto en nada afectará a la convivencia de los vecinos de San Blas-Canillejas, donde se encuentra el estadio. La vivienda más cercana está a más de un kilómetro del estadio, epicentro de la futura Ciudad del Deporte, y donde ya se están celebrando algo más de una docena de conciertos al año, cifra que el club prevé mantener en esos niveles de cara a futuro.

En su caso, la explotación comercial de todo el poder de atracción que tiene un equipo como el Atlético no vendrá de dentro del estadio, sino que se ha diseñado fuera del campo, en los 265.000 metros cuadrados que suman las cinco parcelas del antiguo Parque Deportivo del Este, que llevan años en desuso.

Cuatro de ellas se van a destinar a la práctica de todo tipo de deportes y, para ello, se va a construir una pista de atletismo, campos de fútbol 7 y fútbol 11, cuatro canchas polideportivas polivalentes, una playa artificial para deportes náuticos, un pequeño campo de golf, y un complejo multideporte con rocódromo, tirolina, pistas de pádel, y de patinaje.

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En la quinta parcela el Atlético de Madrid abrirá una residencia para su cantera, ya que se trata de suelo dotacional deportivo, pero aprovechará el complemento de 'otros usos' para construir un centro de ocio, restauración y servicios que contará con tiendas, restaurantes y cines.

Solo el desarrollo de estas cinco parcelas, que estarán rodeadas por unos 380.000 metros cuadrados de zonas verdes, se ha presupuestado en 350 millones de euros y se espera que esté operativo en 2026. Pero este importe es solo la punta del iceberg, ya que según desveló el consejero delegado del club, Miguel Ángel Gil, ahora arranca una segunda fase que doblará esta cifra, disparando la inversión total de la Ciudad del Deporte hasta los 700 millones de euros.

Esta cifra es adicional a los más de 300 millones de euros que costó la obra de La Peineta, estadio municipal que fue adquirido por el Atlético de Madrid en 2008, dentro del convenio que firmó con el consistorio para toda la Operación Calderón.

La Peineta formó parte de las candidaturas olímpicas que presentó la capital entre 2012 y 2016, fallidos intentos para los que también se construyó una piscina olímpica. Es en esa parcela, ubicada junto al campo de fútbol, donde Gil quiere firmar un nuevo convenio con el Ayuntamiento de Madrid para abrir una universidad donde impartir grados de tecnología y ciencias del deporte.

Aunque todavía están en negociaciones, la carta a los Reyes Magos del club colchonero pasaría por poder estrenar las aulas en 2028, y tener un año de rodaje antes de que España acoja el Mundial de fútbol 2030. Para entonces, sus previsiones es que 22 millones de personas pasarán anualmente por esta Ciudad del Deporte.

Todas estas inversiones, y la velocidad de crucero que el Atlético quiere inyectar a las obras, enlazan directamente con la cita del Mundial, el mejor escaparate que puede tener un club de fútbol. Los colchoneros sueñan con que todas las instalaciones de la Ciudad del Deporte sean la 'fun zone' de la convocatoria, ya que cuando terminen de construir la Ciudad del Deporte contarán con una amplia oferta de servicios, ocio y restauración, pero en un área alejada del centro de la capital y, por tanto, donde no se molestará a los vecinos.