Almeida cede suelo a la EMVS para 3.300 pisos asequibles en Berrocales y Ahijones

El Ayuntamiento de Madrid ha cedido a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) 53 parcelas ubicadas en los nuevos barrios de Los Ahijones y Berrocales, para construir más de 3.300 viviendas en régimen de alquiler asequible.

La instrucción que ha dado el Gobierno de José Luis Martínez-Almeida es comenzar la licitación de las obras lo antes posible para generar oferta especialmente dirigida a nuevas familias y jóvenes que se quieren emancipar.

La vicealcaldesa de Madrid y alcaldesa en funciones, Inma Sanz, ha señalado que en este mandato se han finalizado, adjudicado e incorporado al patrimonio de la empresa municipal un total de 403 viviendas correspondientes a cinco promociones (San Francisco Javier VI, La Rosilla 1, La Rosilla 2, Cañaveral 1 y Cañaveral 2).

En total, la EMVS cuenta con un patrimonio de más de 8.200 viviendas en régimen de alquiler, y se acerca al máximo de su capacidad operativa constructora, ya que cuenta con 28 promociones con cerca de 2.400 viviendas en distintas fases de construcción en gestión directa. Estas cifras la convierten en la mayor promotora de vivienda pública de España.

TE PUEDE INTERESAR

Madrid sortea casi 250 pisos de alquiler asequible: dónde están, qué precio tienen y cómo participar en el sorteo

El Confidencial

Estas 2.400 viviendas se encuentran repartidas en 28 promociones ubicadas en nueve distritos de la capital: Vicálvaro, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Villaverde, Latina, Carabanchel, Barajas, Tetuán y Fuencarral-El Pardo. Está previsto que la mayoría de estas promociones de viviendas de alquiler asequible finalicen sus obras entre 2024 y 2025, mientras que otras, recién licitadas, terminarán su construcción en 2027.

En los próximos años, la EMVS Madrid asumirá la construcción por gestión directa de 2.100 viviendas. Por un lado, se pondrán en marcha 1.000 nuevas viviendas en ocho promociones situadas en Tetúan, Moncloa-Aravaca, Hortaleza, Arganzuela, Barajas, Fuencarral-El Pardo, Carabanchel y Villa de Vallecas. A ello hay que sumar que, en 2025, en las parcelas cedidas en los desarrollos del este (Los Ahijones y Berrocales), la EMVS Madrid llevará a cabo la construcción de 1.100 viviendas.

Para poder abordar los trabajos del resto, y al estar ya al máximo de su capacidad de construcción, buscará la colaboración público-privada. En una primera fase, va a licitar la cesión de las primeras parcelas de los desarrollos del este para poder comenzar la construcción de 14 promociones que contarán con más de 1.600 viviendas en régimen de alquiler asequible.

En una segunda fase, que comenzará a licitar en 2025, en cuanto esté disponible el suelo, se levantarán más de 600 viviendas en suelo municipal. Mediante esta nueva fórmula, el superficiario asumirá la construcción y posterior gestión de esas viviendas asequibles durante un número determinado de años, bajo la supervisión de EMVS.

Pasado ese tiempo, los 1.600 pisos de la primera fase y los 600 de la segunda se incorporarán al patrimonio municipal y se podrán seguir destinando a alquiler de vivienda asequible. A través del desarrollo de todas estas promociones, EMVS sumará al parque público de viviendas del Ayuntamiento de la capital más de 6.700 nuevos pisos que serán destinados a alquiler asequible, fundamentalmente a jóvenes y a familias con hijos menores.