El millonario chalet de Vicente Aleixandre en Chamberí vuelve a salir a subasta: 4,56M

Velintonia, la que fue la casa del poeta de la generación del 27, Vicente Aleixandre, vuelve a salir a subasta. El chalet, situado en el número 3 de la calle Velintonia, en pleno distrito de Chamberí, donde el premio Nobel de Literatura vivió su exilio interior, vuelve a estar en venta.

El pasado 19 de febrero concluía sin pujas la subasta de este particular activo. Una subasta que fue instada por el Juzgado de Primera Instancia número 35 de Madrid a petición de varios parientes del escritor. María Amaya Aleixandre de Artiñano, sobrina segunda de Vicente Aleixandre, ostenta un 60% de la propiedad; mientras que el 40% restante pertenece a los Usera Estirado, nietos de una prima del poeta. Y han sido, precisamente, tres de los cuatro hermanos (José Ignacio Usera Estirado, María Belén y Víctor) quienes instaron hace meses el proceso/ejecución de este chalet en pleno centro de Madrid.

La subasta del chalet, de 630 metros, ha sido instada por varios parientes del poeta

Ahora, cuatro meses y medio después de aquella subasta fallida, la vivienda vuelve a estar en venta. Y vuelve a hacerlo al mismo precio: 4.561.750 euros, un precio que, como ya informó El Confidencial estaba muy por encima de su valor de mercado lo que, con toda probabilidad, impidió que hubiera pujas. A esto se suma, además, que desde hace unos días, la vivienda se encuentra mucho más protegida. El chalet ya estuvo anunciado en Idealista, si bien, su venta tampoco cuajó.

Y es que la casa de Vicente Aleixandre fue declarada Bien de Interés Patrimonial a finales de 2021, pero no Bien de Interés Cultural, debido a la falta de contenido mueble y documental del activo inmobiliario. Sin embargo, el pasado 18 de junio, el consejero de Cultura, Turismo y Deporte de la Comunidad de Madrid, Paco Serrano, anunció que la comunidad había declarado Bien de Interés Cultural (BIC) Velintonia. Asimismo, avanzó la intención del Ejecutivo autonómico de adquirir el inmueble para convertirlo “en un centro de referencia artístico de nuestro país”.

Aquella decisión fue muy celebrada por el presidente de la Asociación de Amigos de Vicente Aleixandre, Alejandro Sanz, que llevan años defendiendo que la casa del poeta se convierta en Casa de la Cultura, si bien, el hecho de que el activo vuelva a salir a subasta, aleja dicha posibilidad. Desde la consejería de cultura de la Comunidad de Madrid aseguran a El Confidencial que "la subasta judicial sigue su curso, porque ya estaba en marcha cuando el Gobierno regional inició las negociaciones para la compra" y que "ya hay un precio cerrado y el acuerdo se espera cerrar pronto".

Por su parte, desde el Ministerio de Cultura señalan que mantuvieron conversaciones tanto con el Ayuntamiento de Madrid como con la Consejería de Cultura "para hacer un proyecto a tres, pero desde la Comunidad de Madrid, en cambio, e nos dijo que no había interés ni en comprar la casa ni en declarar BIC el inmueble. No obstante, nos pareció una buena noticia que su declaración BIC y que se hayan mostrado dispuestos a comprar la vivienda. Nosotros estamos dispuestos a colaborar en un proyecto conjunto".

No es la primera vez que la administración pública muestra interés por hacerse con la propiedad de la vivienda con la idea de darle un uso cultural. Ya en 2005, el Ayuntamiento de Madrid se propuso su adquisición para convertirlo en la sede de la futura Fundación Vicente Aleixandre, un centro con gran documentación en la vivienda que sirvió de inspiración y en la que el poeta escribió gran parte de sus obras. Sin embargo, aquella idea fue, finalmente, rechazada.

Un chalet abandonado en el centro de Madrid

Construido en los años 90, el inmueble se encuentra en un claro estado de abandono desde que en 1984 falleciera Vicente Aleixandre y se sufre daños derivados de los distintos fenómenos meteorológicos que han azotado la capital, como Filomena. El chalet, de 630 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, está situado en pleno centro de la ciudad, en el barrio de Vallehermoso, en el distrito de Chamberí, en la calle a la que el poeta da su nombre y en una de las zonas más codiciadas de la capital. En total, consta de nueve habitaciones y cinco baños en una vivienda que se construyó sobre una parcela de unos 800 metros cuadrados.

TE PUEDE INTERESAR

Sin pujas en la subasta de Velintonia, la casa millonaria de Vicente Aleixandre en Chamberí

Carlos Rodríguez

A ras de suelo se encuentran la que era la biblioteca del poeta, el salón comedor, los baños y un dormitorio. Por su parte, la primera planta goza de acceso independiente al entrarse por otro número, contando con otro salón y varios dormitorios, en los que se alojó la también poeta Carmen Conde, y en el sótano hay distintas estancias del servicio.

A pesar de su elevado precio, el artículo 670.3 y 4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil señala que si la mejor postura fuera igual o superior al 70% del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, el/la letrado/a de la Administración de Justicia responsable de la ejecución, mediante decreto, el mismo día o el día siguiente, aprobará el remate en favor del mejor postor". Es decir, una puja por el 70% del precio de subasta, es decir, ligeramente por debajo de los 3,2 millones de euros, se habrían hecho con el activo.

Subasta instada por familiares del poeta

Esta nueva subasta, al igual que la de hace unos meses, se produce debido a la ejecución de títulos judiciales. El inmueble es propiedad de la sobrina segunda del poeta, María Amaya Aleixandre de Artiñano, que ostenta un 60%, mientras que el otro 40% pertenece a los Usera Estirado, nietos de una prima del poeta. De hecho, serían tres de los cuatro hermanos (José Ignacio Usera Estirado, María Belén y Víctor) los que habrían instado el proceso y el Juzgado de Primera Instancia número 35 de Madrid el que habría decretado la subasta.

El valor de la finca a efectos de subasta es de 4.561.750 euros y, según consta en la información remitida por el juzgado, no cuenta con cargas anteriores y preferentes a la causada por el presente procedimiento, estando el inmueble libre de ocupantes. De hecho, su abandono ha provocado que la maleza invada el jardín del chalé y evidencie el desuso de la vivienda.

La casa sirvió de punto de encuentro y reunión para muchos poetas de aquella época. Entre algunos de los visitantes a Velintonia estaban Miguel Hernández, símbolo de la generación del 27, Pablo Neruda, Gerardo Diego, Federico García Lorca o Luis Cernuda. De ahí que diversos literatos posteriores defiendan la protección de esta vivienda como un santuario de la literatura española, como los premios Nobel Seamus Heaney y Mario Vargas Llosa; los cantantes Raphael y Joan Manuel Serrat, o el actor Javier Cámara, entre otros.