Metrovacesa accederá el miércoles a la presidencia de Gecina y a diez puestos de su consejo

Metrovacesa asumirá el próximo miércoles, día 29, la presidencia y diez puestos del consejo de administración de la sociedad patrimonialista francesa Gecina, informaron en fuentes de la inmobiliaria española.

La sociedad que preside Joaquín Rivero se hizo recientemente con el control del 68,54% del capital de la francesa a través de una oferta pública de adquisición de acciones (OPA) valorada en 3.801 millones de euros.

Tras el cierre de esta operación, puesta en marcha en marzo, Metrovacesa asumirá el miércoles la gestión de Gecina coincidiendo con la celebración de la junta general de accionistas de la sociedad gala.

La aseguradora Predica es el segundo máximo socio de la inmobiliaria gala, con un 12,22% del capital. El resto del accionariado está en la Bolsa de París, en donde Metrovacesa pretende mantener a la sociedad cotizando.

La estrategia de la primera inmobiliaria española para su participada francesa pasa por inculcar en ésta la política de rotación de activos de patrimonio que ella misma desarrolla. Fruto de esta renovación de cartera de Metrovacesa es la reciente venta del emblemático Edifico España de Madrid, por 277,2 millones, que precisamente se destinarán a financiar la compra de la empresa gala.

Rotación de activos

Así, el grupo que preside Rivero prevé vender una parte importante del patrimonio de viviendas y oficinas de la francesa Gecina con el fin de reinvertir el capital que obtenga en comprar otros edificios de oficinas de Francia que aporten mayores rentabilidades, aquellas a partir del 6%.

En concreto, Metrovacesa venderá un tercio de las 18.600 viviendas que explota la inmobiliaria, las que presentan una baja rentabilidad (un 3,5%) y enajenará el 20% de las oficinas de la actual cartera de Gecina, las de menor tamaño.

Los fondos obtenidos en estas ventas se reinvertirán en Francia, en la compra de otras oficinas de más de 7.000 metros cuadrados de superficie o ubicadas en centros de negocios o localizaciones mejores, que aporten una rentabilidad media del 6%, "que es lo que normalmente da el mercado", según la inmobiliaria.