La crisis se lleva por delante la feria inmobiliaria de Barcelona

Barcelona Meeting Point (BMP) pierde el tren. La que otrora fuera la cita inmobiliaria de referencia en España escenifica este año como nunca la decadencia de una feria que ha perdido protagonismo. La crisis del sector, que se enfría a velocidad de crucero, ha coincidido con las turbulencias financieras internacionales. Y eso, en una feria como ésta, se nota. A esto hay que añadir el reciente caos de infraestructuras que sufre la ciudad, con la consiguiente pérdida de imagen internacional. Por si fuera poco, a juicio de las fuentes del sector consultadas, el Salón Inmobiliario de Madrid le ha ganado la partida a la feria de Barcelona por goleada.

"Nosotros tampoco vamos", ha sido la respuesta que El Confidencial se ha encontrado al preguntar por BMP a importantes agentes del sector. Lo cierto es que el pesimismo se ha instalado en el recinto de la Fira de Barcelona. "En el pasado el salón profesional no ha ido muy bien y era el del gran público el que servía de pulmón al evento", explica Efe. Ni por esas: "Las grandes operaciones tampoco pintan bien". A pesar de todo, Fernando Martín, presidente de Martinsa Fadesa y del G-14 ha insistido: "Los precios no van a bajar".

“Los pocos que hayan ido, estarán viendo las gangas que ofrece la competencia”, se malician fuentes del sector. En efecto, hasta las inevitables ofertas que tiran la casa por la ventana para colocar inmuebles carecen de la typical largueza madrileña del “yo la tengo más grande [la oferta]” . Así, en esta feria, FBEX Promo Inmobiliaria regala un sueldo mensual durante un año que cubre el 70% de la hipoteca, así como un “servicio integral” que incluye la decoración, los muebles y los electrodomésticos. Acciona, por su parte, entrega un ‘cheque-regalo’ de El Corte Inglés de 12.000 euros y Sacresa se vuelca en ayudar a los más necesitados con una suerte de ‘microcréditos de la vivienda’.

Mención aparte merece el Symposium BMP, por donde ha desfilado un herido de la reciente guerra subprime como Morgan Stanley. El banco de inversión, que anunció a primeros de octubre 600 despidos y la reorganización de su negocio de crédito de EEUU, habló de liderazgo en petit comité ante la atenta mirada de la ministra Carme Chacón. Tampoco han faltado los consabidos análisis sobre el mercado inmobiliario en Cataluña.

"Se está convirtiendo en una feria regional”

“Barcelona Meeting Point se está convirtiendo en una feria regional”, considera un agente inmobiliario no madrileño que hace años ya no visita el recinto de la Fira. “Las empresas del sector tienen que decidir a qué feria global acudir. No puedes ir a dos. Y no han elegido la de Barcelona. Especialmente en época de restricción de costes”. “Si además, piensas en que desplazarte por la ciudad es un horror, se te quitan las ganas de ir”, añade.

Otro actor, que igualmente puede comparar ambas ferias, la de Madrid y la de Barcelona, intenta explicar el por qué del apagón del brillo de Meeting Point: “tiene menos espacio y menos transparencia”, confiesa. “Pero es que, además, Madrid ha capitalizado en estos últimos años el boom residencial”.

“En Madrid el mercado es más grande, más líquido y ofrece más oportunidades. Y tiene más proyección internacional”, coinciden. “Desde hace más de tres años el sector comenta que no tiene demasiado recorrido”. No es buen momento para los onofres bouvilas que medran en ‘la ciudad de los prodigios’.