BBVA acusa al BCE de actuar de manera “cicatera" para aliviar la actual crisis de liquidez

“El Banco Central Europeo (BCE) está realizando una acción insuficiente y “cicatera” para los instrumentos de que dispone” ante la crisis de liquidez que atraviesan los mercados financieros, fue la extraña afirmación que hizo este jueves José Luis Escrivá, economista jefe del Grupo BBVA en la presentación de su informe Situación Inmobiliaria.

"El BCE está realizando una acción insuficiente para los instrumentos de que dispone", aseguró. Según BBVA, el promedio de liquidez inyectada por el BCE en los cuatro últimos meses es menor que el realizado en el mismo periodo unos años antes. Asimismo, Escrivá recomendó que sería "conveniente" que la entidad que preside Jean-Claude Trichet realizara subastas a tipo fijo, en vez de hacerlo a tipo variable.

También auguró que "más pronto que tarde" se trasladará al Euribor, tipo de referencia del mercado hipotecario, la decisión del BCE de mantener el precio oficial del dinero en el 4%. "Está tardando en trasladarse al mercado, pero este hecho no persistirá mucho tiempo", indicó.

El crecimiento del crédito a promotores pasa del 50% al 10% en dos años

Escrivá aseguró que, pese a todo ello las entidades financieras no han "cerrado el grifo" del crédito a empresas y particulares. "No vemos ninguna restricción de crédito. Las empresas que presentan proyectos interesantes reciben financiación y en el mercado hipotecario las entidades financieras han acompasado el crédito a la demanda", explicó.

Sin embargo, calificó de “insostenible” el crecimiento del crédito a promotores, que va a continuar su desaceleración en vertical hasta el 10% que marcará a finales de 2008 frente al 50% que alcanzó en diciembre de 2006. La entidad se empeña en calificar de “aterrizaje suave” el ajuste en curso, que se cobrará en términos brutos medio millón de empleos entre 2008 y 2009.

“El crecimiento del crédito a promotores desde principios de esta década era insostenible. Lo que estamos viendo es una desaceleración a tasas en el entorno del 10% a finales de 2008, que es más normal y aún por encima de los años 90”, afirmó el economista jefe del Grupo BBVA, José Luis Escrivá, quien negó haber “cerrado el grifo” a los empresarios inmobiliarios pero les recomendó “austeridad”.

Las entidades financieras apoyarán “los proyectos relevantes que presenten las promotoras, que previsiblemente serán menos, acompañando la demanda", insistió Escrivá. Según el estudio, las administraciones públicas contrarrestarán el enfriamiento de la inversión residencial con más vivienda protegida. El economista achacó a la “robustez” del sector el hecho de que no se hayan sucedido muchos más casos de concursos de acreedores de empresas inmobiliarias como Llanera.

Se destruirán 500.000 empleos brutos hasta 2009

En cualquier caso, BBVA señaló que se avecina el descenso "más intenso observado en la historia reciente" en el ritmo de construcción. En 2008 se empezarán a construir no más de medio millón de nuevas viviendas, frente a las casi 700.000 unidades con que concluirá este año y el récord de unas 900.000 de 2006. De esta forma, en los dos próximos años el sector de la construcción invertirá el papel jugado en los últimos ejercicios, en los que se erigió como uno de los motores de crecimiento económico y creación de empleo.

Según sus cálculos, la inversión en residencial caerá un 3,5% en 2008, lo que pesará sobre el crecimiento económico y supondrá la destrucción de 90.000 empleos netos, a los que se sumarán 160.0000 empleos más en 2009, para cuando se espera "un más intenso ajuste de actividad".