El alcalde del municipio madrileño de Chapinería prepara su ‘pelotazo’ al calor de la M-501

Esperanza Aguirre ha sido cauta. Todos los nuevos planes de urbanización de la Comunidad de Madrid han sido paralizados hasta nueva orden, es decir, hasta después de las elecciones. Sin embargo, los textos que se preparan en municipios como el de Chapinería, gobernado en este caso bajo las siglas del PP y situado en plena trayectoria de la nueva carretera M-501, no dejan de crear polémica. En esta localidad, el equipo de Gobierno encabezado por el alcalde José Luis González Robles pretende triplicar la población, saltarse una zona de protección de aves y pegar su particular pelotazo modificando la densidad de edificabilidad.

Actualmente, Chapinería cuenta con 1.726 habitantes y 1.794 viviendas. Si se aprobara el plan tal y como está, el municipio pasaría a tener 3.278 viviendas. Fuentes de la oposición se quejan a este diario del considerable cambio de densidad de edificabilidad en 7.000 metros cuadrados que posee el primer edil que se pretende con el nuevo PGOU: “Es el ejemplo más sangrante. Según el nuevo texto, considera ese suelo como sector 01, es decir, como si estuviera en el centro del pueblo por lo que las parcelas pasan de dividirse de 500 metros cuadrados a sólo 175 y para construir vivienda multifamiliar, es decir, pisos. Así puede construir muchas más casas”.

El PGOU se encuentra en fase de avance desde febrero de 2006, a la espera de los informes medioambientales de la Comunidad de Madrid. Durante el periodo de exposición pública, el plan recibió numerosas alegaciones, principalmente por parte de grupos ecologistas, porque Chapinería está rodeada de una zona ZEPA (Zona Especial de Protección de Aves) reconocida por la Unión Europea.

Se da la circunstancia de que el teniente de alcalde, Jenaro Hernández, es presidente de la zona conocida como la Dehesa. Parte de ella se halla en zona ZEPA y allí, según denuncian oposición y ecologistas, está previsto ubicar un campo de golf. “Este suelo pertenece al pueblo, lo hemos heredado todos, pero no por eso el Ayuntamiento puede hacer con él lo que quiera”, denuncia un portavoz de la oposición socialista, “pero como el teniente alcalde es su presidente...”.

El propio Hernández reconoció a El Confidencial que parte de la Dehesa “y en otros terrenos de propiedad particular, el avance del plan de urbanización contempla la existencia de equipamientos deportivos, “pero ya se verá lo que se hace allí”.

Teniente de alcalde y promotor

Jenaro Hernández no sólo rige los destinos de la Dehesa, da la casualidad de que también es administrador de la promotora AJF Chapinería Promociones SL que, según estima la oposición, saldrá beneficiada de los terrenos que posee en el pueblo. Hernández lo niega tajantemente: “No tenemos suelo. ¡Ojalá los tuviéramos! construimos algún chalecito, pero nada más. Si pilláramos algo... estaría bien porque lo necesitamos”.

Los técnicos de urbanismo del Partido Socialista de Madrid (PSM), que estudian “todos los PGOU en trámite”, aseguraron a este diario que no han percibido “movimientos especulativos en la zona”. Sin embargo, las cifras de los desarrollos de Chapinería y el resto de las localidades que quieren crecer al calor de la M-501 hablan por sí mismas (ver noticia). Y, mientras tanto, los concejales socialistas de Chapinería se sienten abandonados ante el peligro, incluso por el PSM, y no cesan de recibir amenazas e insultos: “El pasado miércoles el alcalde nos llamó públicamente traidores y ratas”.