Trujillo pide al alcalde de Murcia que no permita construir sobre un polígono de VPO sin su permiso

La ministra Trujillo ha decidido intervenir en la pretendida privatización de un polígono de vivienda protegida en Murcia, ‘donado’ graciosamente por el ayuntamiento de la ciudad a un promotor privado para convertir 1.642 viviendas de protección oficial sobre suelo de propiedad pública en el doble de viviendas de renta libre, asunto que lleva rodando desde hace dos años, sobre una superficie de 140.000 metros cuadrados cercanos al centro de la capital murciana.

El Ministerio de Vivienda, a través de una carta del director general Rafael Pacheco, ha pedido al alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara (PP), que no se actúe sobre el Polígono de La Paz sin la participación del departamento que dirige María Antonia Trujillo, pues el suelo es de propiedad pública y “no es enajenable para vivienda libre”.

La carta ha sido dirigida también a la Delegación del Gobierno en Murcia y al Registro de la Propiedad número uno de la capital murciana, donde figura el Instituto Nacional dela Vivienda como propietario de los terrenos del polígono.

El pasado 21 de marzo, tras participar en una manifestación de apoyo al proyecto privatizador, Cámara declaró que se sentía “presionado” desde el Ministerio de la Vivienda. En esa fecha, ya tenía en su poder la carta de Rafael Pacheco, según fuentes solventes consultadas por El Confidencial.

Según fuentes del sector de la construcción, la solicitud del ministerio tiene la intención de detener el proceso de privatización de ese polígono, sobre el que hay una Modificación del Plan General de Murcia, la número 93, para facilitar la construcción de un total de casi 3.000 viviendas de renta libre y unos 90 metros cuadrados, la mitad de las cuales serían regaladas por el promotor, José López Rejas, presidente de la Asociación de Promotores regional, a los actuales propietarios de las 1.642 viviendas protegidas de unos 40 metros cuadrados y muy deterioradas.

Eso supondrá aumentar la actual edificabilidad del 0,8 al 2,28 –injustificadamente, según el Colegio de Arquitectos de Murcia (COAMU)– en una actuación sobre terrenos públicos cuya propiedad es del antiguo Instituto Nacional de la Vivienda. Portavoces de López Rejas aseguraron tras la publicación del asunto en El Confidencial (ver edición del 21 de febrero) que el suelo fue cedido al ayuntamiento y a la Comunidad Autónoma, pasando por encima de que, si fuera así, el terreno sigue teniendo carácter de público y, por tanto, cualquier actuación sobre él debe ser objeto de concurso igualmente público, según ha advertido reiteradamente el COAMU.

López Rejas: “El suelo es propiedad de los vecinos y del Ayuntamiento”

Por otro lado, fuentes próximas a López Rejas han contestado a este diario que el Ayuntamiento no les ha transmitido el requerimiento del Ministerio de Vivienda. Y añaden que “cualquier pretensión del ministerio sobre la propiedad del suelo denota un desconocimiento absoluto por parte del señor Pacheco”. Según las fuentes, “el suelo es propiedad de los vecinos y del Ayuntamiento”. Aunque también reconoce que “puede haber alguna inscripción registral del suelo público a nombre del antiguo Ministerio de Vivienda”.

El plazo para alegar a la Modificación 93 que daría luz verde al proyecto terminó el pasado 19 de febrero y, aunque están sin resolver el medio centenar de escritos presentados, tanto el promotor López Rejas, como los actuales propietarios de pisos (que, obviamente, aprueban el proyecto) y el Ayuntamiento de Murcia (con su alcalde a la cabeza) continúan haciendo públicos avances de cómo quedará la nueva urbanización.