Las ofertas de alquiler de vivienda crecen un 75,6% en un año mientras las de compraventa se estancan

Los propietarios de viviendas comienzan a valorar el alquiler como una opción válida para sacarles rendimiento. De hecho, el número de ofertas de residencias en alquiler anunciadas en Idealista creció un 75,6% en un año, desde las 16.238 que había en noviembre de 2006, hasta las 28.518 actuales. Es más, actualmente, las viviendas en alquiler suponen el 14,1% del total de ofertas en todo el territorio nacional, según un estudio hecho público este martes por el portal inmobiliario a partir del análisis de su base de datos.

La tendencia también se pone de manifiesto del lado de la demanda. Así, tres de cada diez personas que buscan casa a través de internet están interesadas en alquilar una vivienda. Este dato ha sido extraído al analizar cómo buscan casa los usuarios de Idealista: actualmente el 34% de todas las búsquedas de vivienda que registra el portal son de viviendas en alquiler, mientras que este porcentaje era del 28,1% hace sólo 12 meses, lo que supone un 21% de crecimiento. Para poder realizar este informe idealista ha estudiado casi trece millones de búsquedas de vivienda realizadas a través del portal durante los meses de octubre de 2006 y 2007.

La subida de los tipos de interés y la continua escalada del precio de la vivienda parecen ser los responsables de este crecimiento que se ha notado más en zonas urbanas y sobre todo en las comunidades que cuentan con grandes ciudades y donde el precio de la vivienda es más elevado, explica el estudio.

Por comunidades autónomas, Madrid es donde mayor penetración tiene la búsqueda de alquiler: cuatro de cada diez búsquedas realizadas en la comunidad (42,8%) están dirigidas al mercado del alquiler. Le siguen Cataluña, con el 39,9%, y a cierta distancia está Canarias, con el 30,1%. El cuarto lugar lo ocupan las islas Baleares, con el 28,1% de las búsquedas orientadas al alquiler.