La venta de activos de Sareb no comenzará hasta finales de año

La venta de activos del 'banco malo' o Sareb no arrancará hasta finales de 2013. Según el informe 'Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa para 2013' de PricewaterhouseCoopers (PwC), "mientras los inversores se posicionan para pasar a la acción, hay quien cree que el flujo de operaciones seguirá siendo mínimo durante bastante tiempo".

No obstante, algunos inversores comienzan a tomar posiciones. Es el caso de las gestoras de inversión, que no están pasando por alto España y la Sareb, de modo que su capital oportunista "no hace más que entrar en el mercado, echar un vistazo y volver a salirse", a la espera de su activación.

El estudio constata que, mientras la Sareb sigue dando pasos, el sector afronta 2013 con un "optimismo moderado" y espera que este año marque el inicio de la recuperación del mercado, precisamente por las oportunidades que se han abierto en los países del sur de Europa.

La recuperación en el Viejo Continente

Por su parte, en el conjunto del continente "la confianza empresarial, la rentabilidad y las intenciones de inversión inmobiliaria son significativamente mejores en comparación con el pasado año", entre otras cosas por el azote de la crisis en países como España.

Así, el 80% de los encuestados opina que la crisis de la zona euro ha generado nuevas oportunidades para ellos, mientras que algo más de la mitad (53%) de estos cree incluso que la crisis en el sur de Europa supone una excelente oportunidad de compra.

Las grandes entidades cotizadas son las más optimistas en relación con sus perspectivas de negocio. "Se muestran dispuestas a aprovechar al máximo el bajo coste de capital para aprovechar los activos de los que se desprendan los bancos en sus esfuerzos de desapalancamiento". Es por ello, que en el caso de España el informe recomienda a los inversores que inicien conversaciones con los principales actores a medida que se organiza la Sareb.